提起大厂葛塘你会想起什么？
南钢、南化、地铁S8号线？
还是南京的影视基地？
而在开发商眼里，
这里已经开始成为了“兵家必争之地”。
在江北土拍摇号大战中，大厂葛塘片区的4幅地块引起多家开发商“哄抢”。其中的G04、G05两幅地块报名开发商达到了59家，开发商的摇号中签率仅有1.6%，中签率之低令人惊叹。在多家开发商的“围猎”之下，这些地块的竞价节奏快的让人难以置信，G57地块45秒拍出8轮；G04地块7秒钟，即拍出18轮，G05地块4秒拍出17轮，G06地块3秒拍出9轮。这也从侧面看出开发商对大厂葛塘片区未来价值预期的认可，区域板块价值日益彰显，渐渐的，在开发商眼中，大厂葛塘片区开始成为了香饽饽”。葛塘杜圩湿地公园航拍图那么，为何大厂葛塘片区能够成为近60家开发商眼中的价值高地？江北直管区北翼中心，腾龙换鸟，板块建设加速由于出镜率不高，很多人多大厂葛塘的整体板块归属并不了解，对于江北新区这个高频词汇也是如此。从广义上讲，江北新区包总面积达到了平方公里，这也是年国务院批复江北新区时的区位面积。年，江北新区机构大调整，33.2平方公里的江北核心区、.25平方公里的江北直管区横空出世。江北直管区总体布局结构图其中平方公里的江北直管区属于新区管委会直接统筹建设，也是狭义上的江北新区范围，根据规划，这里将成为整个江北的建设中心。从江北直管区的规划图上可以清晰的发现，大厂葛塘片区位于板块北侧，可以说是江北直管区的北翼中心。所以，从整体板块归属来看，大厂葛塘板块属于江北直管区的北翼高地，这也就决定了大厂葛塘片区未来的发展上限够高，同样值得期待。再从开发商的视角来看，目前江北核心区已经成为房企们厮杀的主战场，在拿地成本逐渐高启的背景下，同属于江北直管区的大厂葛塘开始逐渐成为开发商们投资的下一片“蓝海”。这也是今年年初的抢地大战中，大厂葛塘板块的土拍热度远超核心区的重要原因。城市旧改已开启，破局之路即将到来
年11月，大厂街道工业文明小镇正式批复设立。3到5年内，一座功能复合、产城融合、环境宜人、配套完善的新型工业旅游小镇，将从大厂百年工业文明的积淀中拔地而起。
大厂工业文明小镇共分为桃湖公园生态区、文化产业街区、南钢工业旅游区、南化工业历史风貌区四大片区。
目前，总投资12.96亿元、总占地面积为40.7万平方米的桃湖公园已经建成开放，亭台楼阁、湖中栈道，工业文明小镇的建设已然打响了第一枪。
桃湖公园东侧便是著名的南钢集团。南钢集团始建于年，根据大厂工业小镇的规划，未来这里将会成为南钢工业旅游区，主要打造智慧工厂和工业旅游度假区，同时推动南钢的产业升级。
南钢航拍图
南钢集团的东北方向就是文化产业街区，其主要载体便是正在建设且火热招商中的文化创意产业园。
文化创意产业园的东侧便是南化集团，在大厂工业小镇的规划中，这里未来将打造成南化工业历史风貌区。
该片区建设完善后将使大厂片区成为整个南京的工业旅游、文化创意产业的高地，在一定程度上能够促进新型产业聚集。大厂葛塘迎来改善时代，未来房价有望比肩高新，迈向3万/㎡的台阶板块发展往往伴随着房地产市场的兴起，自从进入双限时代，正荣、厦门建发、金地等知名房企纷纷进入大厂葛塘板块，让曾经这个
